Verkocht

Verkocht: Stuurboord 75, 9501 JH Stadskanaal

€ 229.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	539 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	135 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1996
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 maart 2017
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 maart 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05876
Vraagprijs	€ 229.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 10 maart 2017
Laatste wijziging	Maandag 10 december 2018

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1996
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	539 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	135 m²
Woonkameroppervlakte	27 m²
Keukenoppervlakte	40 m²
Inhoud	490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	18 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

CV ketel
CV ketel	Agpo HR combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	1996
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Wonen aan het water met een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Wonen in de woonwijk “Waterland” is wonen met allure op slechts een steenworp afstand van het centrum van Stadskanaal. In de fraaie woonwijk staat deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage op een prachtig aan het water gelegen perceel van 539 m². De woning heeft door de royale uitbouw een woonkamer met aansluitend een prachtige woonkeuken (samen ca. 67m²) die voorzien is van een lichtkoepel en schuifpui naar het terras. Verder heeft de woning 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan er één slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping.

Indeling

Entree/hal; meterkast (7 groepen + kookgroep); woonkamer (ca. 27m²) voorzien van strak gestucte schouw met luxe haardpartij; woonkeuken (ca. 40 m²) voorzien van een dubbele schuifpui en nieuwe inbouwkeuken (november ‘16) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en plintboiler; bijkeuken (ca. 5m²) voorzien van aansluitingen witgoed; inpandige garage (ca. 18m²); tussenhal; toilet; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; slaapkamer (ca. 13,5m²) voorzien van een kastenwand.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van kast met Cv-opstelling; 2 slaapkamers (resp.ca. 12,5m² en 15,5m²); badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap

Bijzonderheden

• Fraai uitgebouwde woning
• Nieuwe inbouwkeuken met apparatuur (november ’16)
• Woonkeuken voorzien van vloerverwarming
• Slaapkamer met badkamer op de begane grond
• 3 Slaapkamers
• 2 Badkamers
• Luxe open haard (af te sluiten middels glazen paneel) in de woonkamer
• Inpandige garage
• Tuin grenzend aan het water
• Nieuwe vlonder bij het water