Onder bod: Stuurhut 20, 9501 JK Stadskanaal

Onder bod

Onder bod: Stuurhut 20, 9501 JK Stadskanaal

€ 237.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	399 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	117 m²

Notitie

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1997
Status	Beschikbaar
Aangeboden sinds	Maandag 28 januari 2019

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06006
Vraagprijs	€ 237.500,- k.k.
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging	Maandag 4 februari 2019

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1997
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	399 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	117 m²
Woonkameroppervlakte	32 m²
Keukenoppervlakte	5 m²
Inhoud	415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	24 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	21 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan water In woonwijk
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid	Carport
Heeft een alarm	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja

Kadastrale gegevens
Eigendom	Eigen grond

Omschrijving

Aan het water gelegen 2-onder-1-kapwoning!
In de fraaie woonwijk “Waterland” staat deze aan het water gelegen, aan de voorzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde carport op een perceel van 399m². De in 1997 gebouwde woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras en een halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer die van een hoekligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel is voorzien. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier zou eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een ruime hal en in de voormalige garage is een ruime bijkeuken met berging gerealiseerd. Naast de woning is er een aangebouwde carport en boven de bijkeuken en berging is een ruime hobbykamer. In de mooi aan het water gelegen siertuin is er een houten tuinhuisje en een terras (vlonder) aan het water, achter de carport is een extra houten berging gebouwd. Bij de schuifpui aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar terrasscherm gemonteerd.

Indeling

Entree; ruime hal; meterkast; trapopgang; garderobekast; L-vormige woonkamer (ca. 32m²) voorzien van een schuifpui; halfopen keuken (ca. 5m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; gang; toilet; ruime bijkeuken (ca. 10m²) voorzien van een werkblad met gootsteen en witgoedaansluitingen; berging (ca. 8,5m²) voorzien van achterentree en opgang naar hobbykamer.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 6,5m², 10m² en 11,5m²); badkamer voorzien van hoekligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel; hobbykamer (ca. 16m²) die ook geschikt is als extra slaap/logeerkamer.

Tweede verdieping

Zolderruimte (ca. 16m²) voorzien van Cv-opstelling en vaste kastruimte (eventueel zou hier een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd).

Bijzonderheden

• Mooi aan het water gelegen
• Aan voorzijde uitgebouwd met ruime hal
• 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 5
• Grote bijkeuken (ca. 10m²)
• Hobbykamer boven bijkeuken
• Ruim perceel (399m²)
• Carport met aparte berging
• Tuinhuisje
• Recent aan buitenzijde geschilderd
• Zorgvuldig onderhouden geheel