Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stuurhut 28, 9501 JK Stadskanaal

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DE VERKOOP WORDT GESTART MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 29 OKTOBER VAN 13.30 UUR - 14.30 UUR.

In de fraaie woonwijk “Waterland” staat deze aan het water gelegen 2-onder-1-kapwoning met dubbele aangebouwde garage op een perceel van 434m². De in 1997 gebouwde woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras en een halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. O... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06056
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 434 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114,5 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DE VERKOOP WORDT GESTART MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 29 OKTOBER VAN 13.30 UUR - 14.30 UUR.

In de fraaie woonwijk “Waterland” staat deze aan het water gelegen 2-onder-1-kapwoning met dubbele aangebouwde garage op een perceel van 434m². De in 1997 gebouwde woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras en een halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer die van een ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel is voorzien. Aansluitend is er een doorgang naar de verdieping boven de aangebouwde garages waar een hobby/werkkamer is die goed geïsoleerd is en prima als slaapkamer kan fungeren en een naastgelegen berging die eventueel ook omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de cv-opstelling en een slaapkamer te vinden zijn. In de aan het water gelegen siertuin staat een in Douglashout opgetrokken, geïsoleerde berging met aangebouwde terrasoverkapping vanwaar men een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het water. Aan de waterkant is er een (grote) vlonder geplaatst waar men een bootje kan aanleggen of een hengel uitwerpen.

Indeling

Entree/hal; meterkast (9 groepen + krachtstroom); trapopgang; toilet; L-vormige woonkamer (ca. 32m²) voorzien van een schuifpui en massief houten vloer; halfopen keuken (ca. 5m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; twee aangebouwde garages (samen ca. 42m²) voorzien van een betonvloer met schrobput.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 6,5m², 10m² en 11,5m²); badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel; trapopgang; hobby/werkkamer (ca. 16,5m²) voorzien van witgoedaansluitingen; berging (ca. 16,5m²).

Tweede verdieping

Zolderruimte te bereiken middels een vaste trap voorzien van de cv-opstelling (Intergas HR-combiketel uit ca. 2010 in eigendom) en een slaapkamer (ca. 10,5m²).

Bijzonderheden

• Mooi aan het water gelegen
• Woning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers
• Dubbele garage
• 3 Jaar terug opnieuw ingevoegd
• Tuin 3 jaar terug opnieuw aangelegd
• Terrasoverkapping (ca. 17m²)
• Mooi tuinhuis met terrasoverkapping (resp.ca. 11,5m² en 19m²)
• Vlonder bij het water
• Pomp voor beregening tuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden