Verkocht

Verkocht: Waterlandlaan 9, 9501 RK Stadskanaal

€ 115.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	87 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1964
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 30 augustus 2017

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05910
Vraagprijs	€ 115.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 30 augustus 2017
Laatste wijziging	Woensdag 15 november 2017
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	87 m²
Woonkameroppervlakte	25 m²
Inhoud	300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	16 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7,5 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In centrum, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

CV ketel
Combiketel	Ja

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde B 11838
Perceeloppervlakte	152 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum staat deze nette tussenwoning met aangebouwde bijkeuken op een perceel van 152m². De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en keurige sanitaire voorzieningen. In de zonnige woonkamer ligt een mooie parketvloer en op de verdieping is er airconditioning (overname) aanwezig. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van de bijkeuken. In de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin staat een houten berging en boven het terras is aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm (overname) gemonteerd. Zowel voor als achter de woning is er ruimte om te parkeren en tevens is het mogelijk om de huur van de achter de woning gelegen garagebox over te nemen (€ 45,-/maand). De garagebox is door de verkoper voorzien van elektriciteit.

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast (vernieuwd); trapkast; woonkamer (ca. 25m²) voorzien van een parketvloer en tuindeur naar het terras; gesloten keuken (ca. 5m²) voorzien van een eenvoudig keukenblok; ruime bijkeuken (ca.6,5m²) voorzien van achterentree en witgoedaansluitingen. Vrijstaande houten berging (ca. 7,5m²) voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 5m², 5m², 9,5m² en 10,5m²) waarvan de grootste voorzien is van airconditioning (split unit); moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van de cv-opstelling.

Bijzonderheden

• Op loopafstand van het centrum gelegen
• Parkeermogelijkheden zowel aan voor- als achterzijde
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Kruipruimte geïsoleerd met Drowa Chips
• Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen
• Airconditioning (overname)
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm (overname)
• Cv-ketel in 2017 voorzien van volledig nieuw binnenwerk
• Eventueel overname huur garagebox
• Keurige woning!