Verkocht

Verkocht: Willem Drenthlaan 5, 9501 JE Stadskanaal

€ 375.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	589 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	2001
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 16 januari 2020
Aangeboden sinds	Donderdag 16 januari 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06076
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 16 januari 2020
Laatste wijziging	Woensdag 2 december 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2001
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Tentdak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	589 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Woonkameroppervlakte	60 m²
Keukenoppervlakte	12 m²
Inhoud	460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	32,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha HR combiketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2015
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen	Douche, Toilet, Wastafel, Zitbad
Parkeergelegenheid	Carport, Inpandige garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde N 4712
Perceeloppervlakte	589 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

OPEN HUIS op vrijdag 24 januari a.s. van 14.00 uur tot 15.00 uur

Op loopafstand van het centrum staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer deze vrijstaande woning met inpandige garage op een perceel van 589m². De in 2001 gebouwde woning heeft op de begane grond een tuingerichte woonkamer (ca. 41m² ) die voorzien is van een fraaie erker, openslaande terrasdeuren en een gezellige designhaard. Aansluitend aan de woonkamer is er een aparte woon-/eetkamer (ca. 19m²) die, indien gewenst, middels een (eenvoudige) interne verbouwing tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond verbouwd kan worden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan het “Boretti” fornuis het meest in het oog springt. De garage is inpandig en voorzien van de witgoedaansluitingen en openslaande houten garagedeuren, omdat de garage volledig geïsoleerd en verwarmd is zou deze eventueel ook gebruikt kunnen worden voor uitbreiding van de woonruimte. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een bad, douchehoek, wastafel en toilet. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken waar de cv-opstelling zich bevindt. De tuin is gunstig op de zon gelegen en voorzien van een houten carport met terrasoverkapping en berging.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 41m²) voorzien van design gashaard, openslaande terrasdeuren en fraaie erker; woon/eetkamer (ca. 19m²); halfopen keuken (ca. 12m²) voorzien van inbouwapparatuur; inpandige garage (ca. 22,5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop; 4 slaapkamers (resp.ca. 7m², 9,5m², 11m² en 11,5m²); badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van douchehoek; bad; wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken bergzolder (ca. 10m²) die voorzien is van de cv-opstelling (Remeha HR combiketel uit 2015)

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 140m²
• Woonkamer met aansluitend woon/eetkamer (samen ca. 60m²)
• 4 Slaapkamers
• Mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond
• Voorzien van vloerverwarming (bijverwarming)
• Design gashaard
• Fraaie erker
• Rustig gelegen in straat met alleen bestemmingsverkeer
• Loopafstand van het centrum