Verkocht

Verkocht: Ter Apelkanaal West 44, 9563 PB Ter Apelkanaal

€ 275.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	2.677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	279 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Woonboerderij geschikt voor dubbele bewoning!
Aan de rustige kant van het kanaal staat op een ruim perceel van 2677m² deze mooi verbouwde woonboerderij. De woonboerderij is eind jaren ’90 verbouwd tot twee (zelfstandige) woningen, een ruime woning met vier slaapkamers aan de achterzijde en een kleinere woning met twee slaapkamers aan de voorzijde. Door deze optimale indeling leent de woning zi... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode	1926
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 2 juni 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05818
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 2 juni 2016
Laatste wijziging	Zaterdag 15 juli 2017
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1926
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.677 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	279 m²
Woonkameroppervlakte	73 m²
Inhoud	880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	12 m²
Oppervlakte externe bergruimte	93 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	8 (waarvan 6 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water

Tuin
Type	Zijtuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

CV ketel
CV ketel	2 x HR-combiketel ('02 en '07)
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Vlagtwedde I 2822
Perceeloppervlakte	2.677 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Woning 1:
Entree/hal; toilet; trapopgang; riante living (ca. 43m²) voorzien van openslaande terrasdeuren; open keuken (ca. 16m²) voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur o.a.: 6 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigkap; bijkeuken (ca. 14m²) voorzien van witgoedaansluitingen; badkamer (ca. 8,5m²) voorzien van inloopdouche, ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel; slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van een kastenwand; berging (ca. 6,5m²); slaapkamer (ca. 19m²) voorzien van een kastenwand.

Woning 2:
Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang; woonkamer met open keuken (samen ca. 30m²); slaapkamer (ca. 14m²).

Eerste verdieping

Woning 1:
Overloop (ca. 16m²) voorzien van een kastenwand; berging (ca. 11m²) voorzien van de Cv-opstelling (’02); 2 ruime slaapkamers (resp.ca. 19m² en 18,5m²).

Woning 2:
Overloop voorzien van Cv-opstelling (’06); badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting; slaapkamer (ca. 13m²).

Bijzonderheden

• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Spouwmuren voorzien van isolatie
• Eind jaren ‘90 geheel vernieuwd (op voor- en achtergevel na)
• Vanaf het terras uitzicht over de landerijen
• Grote vrijstaande schuur (ca. 93m²)
• Geïsoleerde Unidekdakplaten