Nieuw in verkoop

Te koop: Zuiderdiep 8, 9571 BA Tweede Exloërmond

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In het rustige dorp Tweede Exloërmond staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en hobbyruimte. De ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 165m² heeft de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan er twee slaapkamers met een badkamer op de begane grond gesitueerd zijn. Verder is er een ruime woonkamer, woonkeuken, hobbykamer en een bijkeuken. Aan de acht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1937
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06044
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 561 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het rustige dorp Tweede Exloërmond staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en hobbyruimte. De ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 165m² heeft de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan er twee slaapkamers met een badkamer op de begane grond gesitueerd zijn. Verder is er een ruime woonkamer, woonkeuken, hobbykamer en een bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning is er een aangebouwde garage en een hobbyruimte die met een eigen toiletvoorziening is uitgerust, iets wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor een beroep aan huis. Het dak is in de negentiger jaren vervangen en voorzien van geïsoleerde Unidek dakplaten en er zijn 14 zonnepanelen gemonteerd met een jaarlijkse elektriciteitsopbrengst van ca. 3500 kWh/jaar. De gehele woning is voorzien van rolluiken en is gelegen op een perceel van 284m² dat grotendeels bebouwd is.

Indeling

Entree/hal; garderobenis; toilet; woonkamer (ca. 29m²) voorzien van een pelletkachel; woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur; gang; hobbykamer (ca. 11m²) voorzien van de trapopgang; slaapkamer (opkamer) (ca. 9m²) voorzien van toegangsdeur naar de kelder en vaste kasten; slaapkamer (ca. 12m²); badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel; bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van de achterentree, werkkast en witgoedaansluitingen. Aangebouwde garage; hobbyruimte voorzien van een eigen entree en toilet.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van douche, toilet, vloerverwarming en wastafel; 2 slaapkamers (resp.ca. 20m² en 22m²) waarvan één voorzien van deur naar het dakterras met een oppervlakte van ca. 25m².

Bijzonderheden

• In de jaren negentig verbouwd
• Voorzien van geïsoleerd dakplaten (Unidek)
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Geïsoleerde spouwmuren
• 14 Zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3500 kWh
• Geheel voorzien van rolluiken
• 2 Badkamers
• Aangebouwde ruimte met eigen entree en toilet geschikt voor bedrijf aan huis
• Keurige woning!!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen