Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noorderdiep 106A, 7876 CE Valthermond

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.862 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Mooie vrijstaande woning met grote schuur!

Rustig gelegen met een vrij uitzicht over de landerijen staat de zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande stenen schuur/loods. De in 1975 gebouwde woning met een woonoppervlakte van ca. 145m² is voorzien van een L-vormige woonkamer met gesloten woonkeuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05979
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.862 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 158 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met grote schuur!

Rustig gelegen met een vrij uitzicht over de landerijen staat de zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande stenen schuur/loods. De in 1975 gebouwde woning met een woonoppervlakte van ca. 145m² is voorzien van een L-vormige woonkamer met gesloten woonkeuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste (ca. 18,5m²) eventueel opgedeeld kan worden tot 2 kamers, de berging op de verdieping biedt ruimte om een (extra) badkamer te realiseren. Achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur/loods (10m x 15,8m) die voorzien is van een grote schuifdeur (3m x 3m) en uitermate geschikt is voor beroep, hobby of stallingsruimte van caravans/campers en auto’s. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde siertuin en achter de schuur is zowaar een eigen bosperceel. De ruime woning en grote schuur betreffen een degelijk gebouwd en zorgvuldig onderhouden geheel met veel mogelijkheden voor zowel een (startende) ondernemer met beroep aan huis als iemand met een hobby die veel ruimte vraagt. Natuurlijk kun je hier ook gewoon heerlijk wonen met veel ruimte in en om het huis.

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; toilet; slaapkamer (ca. 12,5m²); badkamer voorzien van douche en wastafel; L-vormige woonkamer (ca. 39m²); gesloten woonkeuken (ca. 15,5m²) voorzien van eenvoudig keukenblok; gemoderniseerde bijkeuken (ca. 15m²) voorzien van witgoedaansluitingen, achterentree en doorgang naar de garage (ca. 15m²).

Eerste verdieping

Overloop met vide; berging; cv-ruimte; 2 slaapkamers (resp.ca. 16m² en 18,5m²) waarvan de grootste eenvoudig tot 2 slaapkamers verbouwd kan worden en de kleinste toegang heeft tot het platdak van de aanbouw.

Bijzonderheden

• Landelijk gelegen met een vrij uitzicht over de landerijen
• Ruime woning met veel woonoppervlakte
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Woonkeuken
• Grote vrijstaande schuur/loods (158m²)
• Eigen bosperceel achter de schuur
• Dorpsvoorzieningen o.a.: Basisscholen, huisartsenpraktijk, sportvoorzieningen, zwembad, supermarkt, horeca etc.
• Degelijk gebouwd en goed onderhouden geheel!!

Brochure(s) en overige bijlagen