Verkocht

Verkocht: Loosterweg 45, 9566 PC Veelerveen

€ 275.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	4.165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode	1931
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 26 september 2016
Aangeboden sinds	Maandag 26 september 2016

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05850
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 26 september 2016
Laatste wijziging	Dinsdag 20 juni 2017
Eigendomsrechten	Geheel perceel

Bouw
Type object	Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1931
Dakbedekking	Dakpannen, Riet
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	4.165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	146 m²
Woonkameroppervlakte	31 m²
Keukenoppervlakte	20 m²
Inhoud	2.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	261 m²
Oppervlakte externe bergruimte	165 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Bellingwolde N 1244
Perceeloppervlakte	4.165 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Mooie rietgedekte woonboerderij!!

Met een prachtig weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde staat deze gerenoveerde woonboerderij met vrijstaande schuur/ stalruimte op een royaal perceel van 4165m². De boerderij is geheel gerenoveerd en tijdens de renovatie is het dak voorzien van een fraaie rietkap op het schuurgedeelte en keramische (verglaasde) dakpannen op het woongedeelte. De woonboerderij beschikt naast een woonkamer over een ruime woonkeuken met inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, separate douche, (hang)toilet en dubbele wastafel. Samen met de overige vertrekken, het inpandige schuurgedeelte en de vrijstaande schuur vormt dit een perfect object om in te wonen en (eventueel) te werken.

Indeling

Entree/hal; meterkast; woonkamer + opkamer (ca. 31m²); woonkeuken (ca. 20m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur; hobbykamer (ca. 9,5m²) voorzien van een schuifpui, deur naar de schuurruimte en provisiekast; toilet; hal (ca. 10m²) voorzien van trapopgang en deur naar de schuurruimte; inpandige schuurruimte (totaal ca. 260m²) voorzien van 3 paardenstallen.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 8,5m², 10m² en 16m²); royale badkamer (ca. 14,5m²) voorzien van een ligbad, dubbele wastafel; separate douche en hangtoilet.

Bijzonderheden

• Gerenoveerde woonboerderij
• Geheel voorzien van isolerende beglazing (woongedeelte)
• HR-combiketel 2001
• Weids uitzicht aan voor- en achterzijde
• Inpandige schuurruimte (ca. 260m²)
• Vrijstaande schuren (samen ca. 165m²)
• Paardenrijbak met verlichting
• Fraaie woonboerderij