01_203A8471_web-formaat.jpg 02_203A8473_web-formaat.jpg 03_203A8474_web-formaat.jpg 04_203A8475_web-formaat.jpg 05_203A8476_web-formaat.jpg 06_203A8477_web-formaat.jpg 07_203A8478_web-formaat.jpg 08_203A8479_web-formaat.jpg 09_203A8494-HDR_CC_web-formaat.jpg 11_203A8500-HDR_CC_web-formaat.jpg 12_203A8503-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A8506-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A8509-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A8512-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A8521-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A8524-HDR_CC_web-formaat.jpg 19_203A8527-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A8530-HDR_CC_web-formaat.jpg 21_203A8536-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A8539-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A8542-HDR_CC_web-formaat.jpg 24_203A8545-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A8548-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A8551-HDR_CC_web-formaat.jpg 27_203A8554-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A8557-HDR_CC_web-formaat.jpg 29_203A8560-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A8563-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A8566-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A8572-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A8575-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A8578-HDR_CC_web-formaat.jpg 36_203A8581-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A8587-HDR_CC_web-formaat.jpg 38_203A8590-HDR_CC_web-formaat.jpg 39_203A8593-HDR_CC_web-formaat.jpg 40_203A8596-HDR_CC_web-formaat.jpg 41_203A8602-HDR_CC_web-formaat.jpg 43_203A8608-HDR_CC_web-formaat.jpg 44_203A8611-HDR_CC_web-formaat.jpg 46_203A8617-HDR_CC_web-formaat.jpg 47_203A8620-HDR_CC_web-formaat.jpg 48_203A8623-HDR_CC_web-formaat.jpg 49_203A8626-HDR_CC_web-formaat.jpg 50_203A8480_web-formaat.jpg 51_203A8491_web-formaat.jpg 52_203A8481_web-formaat.jpg 53_203A8482_web-formaat.jpg 54_203A8484_web-formaat.jpg 55_203A8485_web-formaat.jpg 56_203A8486_web-formaat.jpg 57_203A8487_web-formaat.jpg 58_203A8488_web-formaat.jpg 59_203A8492_web-formaat.jpg 60_203A8489_web-formaat.jpg 61_203A8630_web-formaat.jpg 62_203A8631_web-formaat.jpg 63_203A8632_web-formaat.jpg 64_203A8633_web-formaat.jpg 65_203A8634_web-formaat.jpg 66_203A8635_web-formaat.jpg Schermopname (393).png
Verkocht

Verkocht: Breitnerlaan 6, 9646 DW Veendam

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06150
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 23 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veendam R 726
Perceeloppervlakte 735 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland” die, zoals de naam al zal doen vermoeden, grenst aan de Golfbaan “de Compagnie”.
De mooie woning met veel speelse elementen aan de buitenzijde ademt bij binnenkomst de sfeer uit van luxe “Hotel Chique” door de zachte zandkleuren en de fraaie, lichte visgraatvloer. De indeling van de woning is op de begane grond een Z-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van een spoeleiland met een Quooker en Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken voor het witgoed en aansluitend een ruime geïsoleerde garage die deels voorzien is van vloerverwarming. In deze garage zijn bij de bouw de voorbereidingen getroffen om hier eventueel later een slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een luxe inloopkledingkast. Verder is er nog een linnenkamer die eventueel gebruikt kan worden als logeerkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad en een separaat toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De woning is op de begane grond en de badkamer met toilet op de verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte kan men middels terrasdeuren naar het terras die voorzien is van een prachtige overkapping van Brustor met een elektrisch bedienbaar lamellendak! Op het dak van de woning liggen 12 PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3300 kWh, verder is de woning voorzien van een wateronthardingsinstallatie en staat er in de gunstig op de zon gelegen tuin een houten tuinhuis met aangebouwde terrasoverkapping die het plaatje compleet maakt!

Indeling

Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; Z-vormige woonkamer (ca. 45m²); open keuken (ca. 9m²) voorzien van een inbouwkeuken met spoeleiland en Siemens inbouwapparatuur + Quooker; bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van de witgoedaansluitingen; inpandige garage (ca. 22m²) geheel geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor een slaapkamer met badkamer ensuite.

Eerste verdieping

Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 10m², 11m² en 16,75m²) waarvan de grootste voorzien is van een luxe inloop kledingkast; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming; separaat toilet voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Onder architectuur gebouwde woning.
• Prachtige locatie nabij de golfbaan.
• Ruime woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
• Geheel geïsoleerde garage met (gedeeltelijk) vloerverwarming.
• Aansluitingen in de garage voor slaap- met badkamer op de begane grond.
• Terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar lamellendak.
• Quooker in de keuken.
• Wateronthardingsinstallatie.
• Vlaggenmast.
• 12 PV-panelen met een opbrengst van ca. 3300 kWh/jaar
• Woonoppervlakte als garage tot slaap- met badkamer verbouwd wordt ca. 172m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen