.png "Verkocht onder voorbehoud: Breitnerlaan 6, 9646 DW Veendam")
Algemeen
In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 2011 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021 Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06150 |
| Vraagprijs | € 499.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 17 juni 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 735 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 150 m² |
| Woonkameroppervlakte | 45 m² |
| Keukenoppervlakte | 9 m² |
| Inhoud | 695 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 29 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 26 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR-combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Veendam R 726 | |
| Perceeloppervlakte | 735 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een prachtige woonomgeving met veel groen en waterpartijen staat op een mooi perceel van 740m² deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage uit het bouwjaar 2011. De woning ligt in de fraaie woonwijk “Buitenwoel” waar in 2006 begonnen is met de bouw van drie nieuwe buurten “de Eilanden”. Op één van de drie eilanden staat deze woning in het hart van het “Golfeiland” die, zoals de naam al zal doen vermoeden, grenst aan de Golfbaan “de Compagnie”.
De mooie woning met veel speelse elementen aan de buitenzijde ademt bij binnenkomst de sfeer uit van luxe “Hotel Chique” door de zachte zandkleuren en de fraaie, lichte visgraatvloer. De indeling van de woning is op de begane grond een Z-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van een spoeleiland met een Quooker en Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken voor het witgoed en aansluitend een ruime geïsoleerde garage die deels voorzien is van vloerverwarming. In deze garage zijn bij de bouw de voorbereidingen getroffen om hier eventueel later een slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een luxe inloopkledingkast. Verder is er nog een linnenkamer die eventueel gebruikt kan worden als logeerkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad en een separaat toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De woning is op de begane grond en de badkamer met toilet op de verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte kan men middels terrasdeuren naar het terras die voorzien is van een prachtige overkapping van Brustor met een elektrisch bedienbaar lamellendak! Op het dak van de woning liggen 12 PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3300 kWh, verder is de woning voorzien van een wateronthardingsinstallatie en staat er in de gunstig op de zon gelegen tuin een houten tuinhuis met aangebouwde terrasoverkapping die het plaatje compleet maakt!
De mooie woning met veel speelse elementen aan de buitenzijde ademt bij binnenkomst de sfeer uit van luxe “Hotel Chique” door de zachte zandkleuren en de fraaie, lichte visgraatvloer. De indeling van de woning is op de begane grond een Z-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van een spoeleiland met een Quooker en Siemens inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken voor het witgoed en aansluitend een ruime geïsoleerde garage die deels voorzien is van vloerverwarming. In deze garage zijn bij de bouw de voorbereidingen getroffen om hier eventueel later een slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een luxe inloopkledingkast. Verder is er nog een linnenkamer die eventueel gebruikt kan worden als logeerkamer, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en ligbad en een separaat toilet. De ruime bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. De woning is op de begane grond en de badkamer met toilet op de verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als het eetgedeelte kan men middels terrasdeuren naar het terras die voorzien is van een prachtige overkapping van Brustor met een elektrisch bedienbaar lamellendak! Op het dak van de woning liggen 12 PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 3300 kWh, verder is de woning voorzien van een wateronthardingsinstallatie en staat er in de gunstig op de zon gelegen tuin een houten tuinhuis met aangebouwde terrasoverkapping die het plaatje compleet maakt!
Indeling
Entree/hal; toilet; trapopgang; meterkast; Z-vormige woonkamer (ca. 45m²); open keuken (ca. 9m²) voorzien van een inbouwkeuken met spoeleiland en Siemens inbouwapparatuur + Quooker; bijkeuken (ca. 6m²) voorzien van de witgoedaansluitingen; inpandige garage (ca. 22m²) geheel geïsoleerd en voorzien van aansluitingen voor een slaapkamer met badkamer ensuite.
Eerste verdieping
Overloop; 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 10m², 11m² en 16,75m²) waarvan de grootste voorzien is van een luxe inloop kledingkast; badkamer (ca. 8m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming; separaat toilet voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Ruime bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.
Bijzonderheden
• Onder architectuur gebouwde woning.
• Prachtige locatie nabij de golfbaan.
• Ruime woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
• Geheel geïsoleerde garage met (gedeeltelijk) vloerverwarming.
• Aansluitingen in de garage voor slaap- met badkamer op de begane grond.
• Terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar lamellendak.
• Quooker in de keuken.
• Wateronthardingsinstallatie.
• Vlaggenmast.
• 12 PV-panelen met een opbrengst van ca. 3300 kWh/jaar
• Woonoppervlakte als garage tot slaap- met badkamer verbouwd wordt ca. 172m²
• Prachtige locatie nabij de golfbaan.
• Ruime woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
• Geheel geïsoleerde garage met (gedeeltelijk) vloerverwarming.
• Aansluitingen in de garage voor slaap- met badkamer op de begane grond.
• Terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar lamellendak.
• Quooker in de keuken.
• Wateronthardingsinstallatie.
• Vlaggenmast.
• 12 PV-panelen met een opbrengst van ca. 3300 kWh/jaar
• Woonoppervlakte als garage tot slaap- met badkamer verbouwd wordt ca. 172m²
Foto's
.png)
Plattegronden
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter