Verkocht

Verkocht: Waterschapsweg 27B, 9585 PC Vledderveen

€ 269.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	133 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1989
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 10 september 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06114
Vraagprijs	€ 269.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 10 september 2020
Laatste wijziging	Vrijdag 25 september 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1989
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	133 m²
Woonkameroppervlakte	36 m²
Keukenoppervlakte	11 m²
Inhoud	435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	35 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Vrij uitzicht

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Kadastrale gegevens
Onstwedde W 701
Perceeloppervlakte	900 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Woning met slaap- en badkamer op de begane grond!
In een landelijke woonomgeving met een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde staat deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage op een ruim perceel van 900m². De in 1989 gebouwde woning met een woonoppervlakte van ca. 133m² heeft op de begane grond een royale hal met trapopgang en toilet, een ruime woonkamer (ca. 36m²) die voorzien is van een schuifpui naar het terras en een sfeervolle gashaard (kan ook een houtkachel geplaatst worden), een gesloten keuken (ca. 11m²) met keurige inbouwkeuken en apparatuur, aansluitend de bijkeuken (ca. 7m²) met de witgoedaansluitingen, achterentree en de cv-opstelling. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer (ca. 13m²) met een badkamer (ca. 6m²) die uitgerust is met een ligbad, wastafel en douchecabine. Evenals de begane grond heeft ook de verdieping een prima indeling met een overloop met vide, 3 slaapkamers (resp. ca. 9m², 9m² en 18m²), een toilet en een berging. De siertuin is parkachtig aangelegd met fraaie borders en een vijver met nieuwe vlonder, naast de woning is een terras aangelegd. De voortuin is ca. 11 meter diep en eveneens mooi aangelegd. Een lange inrit naar de achtergelegen dubbele houten garage maakt het plaatje compleet.

Indeling

Entree/hal; meterkast; trapopgang; toilet; woonkamer (ca. 36m²) voorzien van gashaard en schuifpui; gesloten keuken (ca. 11m²) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit 2014 in eigendom); slaapkamer (ca. 13m²); badkamer (ca. 6m²) voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine.

Eerste verdieping

Overloop met vide; toilet; 3 slaapkamers (resp. ca. 9m², 9m² en 18m²); berging.

Bijzonderheden

• Landelijk gelegen nabij de voorzieningen van Stadskanaal
• 4 Slaapkamers
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• 2 x Separaat toilet
• Snelle internetverbinding door glasvezelaansluiting
• Dubbele houten garage met bergzoldertje
• Zonwering woonkamer middels elektrisch bedienbare screen
• Rolluiken voorzijde
• Zorgvuldig onderhouden geheel!