Verkocht

Verkocht: Nijverheidskade 64, 9648 JJ Wildervank

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen aan de kade van het historische Oosterdiep staat deze geheel gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’30 op een perceel van 312m². De verrassend ruime woning met een woonoppervlak van ca. 124m² heeft een goede indeling met op de begane grond een sfeervolle woonkamer die voorzien is van een massief houtenvloer en een pelletkachel, een gezellige woonkeuken uitgerust... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06043
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen aan de kade van het historische Oosterdiep staat deze geheel gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’30 op een perceel van 312m². De verrassend ruime woning met een woonoppervlak van ca. 124m² heeft een goede indeling met op de begane grond een sfeervolle woonkamer die voorzien is van een massief houtenvloer en een pelletkachel, een gezellige woonkeuken uitgerust met een fraaie inbouwkeuken met apparatuur en natuursteen werkblad. In het achter de woonkeuken gelegen achterhuis is een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er naast de royale overloop twee prima slaapkamers aanwezig (beide ca. 13,5m²), waarvan één slaapkamer evenals de overloop voorzien is van een dakkapel. Middels een vaste trap is er op de tweede verdieping een derde slaapkamer (ca. 15,5m²) die over de gehele breedte voorzien is van een dakkapel, ook is op deze verdieping een berging aanwezig.
De woning is recent voorzien van fraaie kunststof kozijnen geheel passend bij de stijl van de woning. Achter de woning is een terrasoverkapping geplaatst waar u zelfs in de winter kunt genieten van het buitenleven en aansluitend is er een stenen garage/berging en een carport. Tot slot staat er in de achter de woning gelegen siertuin een tuinhuis. Kortom een sfeervolle jaren’30 woning met hedendaags comfort!

Indeling

Entree/hal; meterkast (7 groepen, kookgroep); trapopgang; woonkamer (ca. 38m²); woonkeuken (ca. 16m²) voorzien van moderne inbouwkeuken met apparatuur en kast met cv-opstelling; bijkeuken (ca. 7m²); badkamer voorzien van douche en wastafel; modern toilet; terrasoverkapping (ca. 27m²); garage (ca. 23m²); carport (ca. 20m²).

Eerste verdieping

Overloop (ca. 11m²); 2 slaapkamers (beide ca. 13,5m²); trapopgang.

Tweede verdieping

Slaapkamer (ca. 15,5m²); berging.

Bijzonderheden

• Gemoderniseerde woning
• Ruime woonkamer met pelletkachel
• Aparte woonkeuken
• 3 Ruime slaapkamers
• Mooie kunststof kozijnen
• Terrasoverkapping
• Garage met carport
• Goed onderhouden geheel!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen