Algemeen
Op een van de mooiere locaties in de stad Winschoten staat in een lommerrijke straat deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning met geïsoleerde vrijstaande stenen schuur/garage op een perceel van 1312m². De woning die oorspronkelijk in de jaren ’60 is gebouwd is in 2010 royaal uitgebouwd met een woonkeuken en een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een schuifpui naar het terras.... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1966 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020 Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020 -
Locatie
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06130 |
Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 2 december 2020 |
Laatste wijziging | Maandag 28 december 2020 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1966 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 1.312 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 173 m² |
Woonkameroppervlakte | 31 m² |
Keukenoppervlakte | 27,5 m² |
Inhoud | 595 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 87 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1,5 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan park, In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Staat | Goed onderhouden |
Tuin 2 - Type | Zijtuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
Tuin 3 - Type | Voortuin |
Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | B |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2006 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Winschoten G 1778 | |
Perceeloppervlakte | 1.312 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een van de mooiere locaties in de stad Winschoten staat in een lommerrijke straat deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning met geïsoleerde vrijstaande stenen schuur/garage op een perceel van 1312m². De woning die oorspronkelijk in de jaren ’60 is gebouwd is in 2010 royaal uitgebouwd met een woonkeuken en een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een schuifpui naar het terras. De woning met een woonoppervlakte van ca. 173m² beschikt over 4 slaapkamers waarvan er één op de begane grond gesitueerd is, deze laatste betreft de voormalige woonkamer. De badkamer bevindt zich op de verdieping echter op de begane grond zou eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden in de huidige kantoor/ werkkamer. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met onder andere een Boretti fornuis met dubbele oven. De vrijstaande schuur/garage uit 2014 met een oppervlakte van maar liefst ca.75m² is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grote overheaddeur (4m x 3m) en een bergzolder die middels een vaste trap te bereiken is. Door de aanwezigheid van deze vrijstaande schuur is het object ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis.
Indeling
Entree/hal; toilet; meterkast (12 groepen, 3 x aardlekschakelaar); trapopgang; slaapkamer (ca. 23,5m²); kantoor/ werkkamer (ca. 7,5m²); kelder (ca. 6m²) voorzien van de Cv-opstelling en wateronthardingsinstallatie; woonkeuken (ca. 27,5m²) voorzien van luxe inbouwkeuken, vloerverwarming en tuindeur; bijkeuken/ provisieruimte (ca. 7,5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen; tuingerichte woonkamer (ca. 31m²) voorzien van schuifpui naar het terras; achterhal (ca. 6,5m²) voorzien van een kastenwand en achterentree.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 7,5m², 11m² en 11m²) allen voorzien van vaste kastruimte en één voorzien van een balkon; badkamer (ca. 7,5m²) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.
Bijzonderheden
• Royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning
• Tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui
• Ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken
• Slaapkamer op de begane grond
• Geheel geïsoleerde woning
• Kunststof kozijnen met HR++ (draai/ kiep)
• Nieuw voegwerk na isolatiewerkzaamheden (’19)
• Buitenzijde geschilderd (’19)
• Geheel voorzien van zinken goten (’19)
• Wateronthardingsinstallatie
• Geïsoleerde schuur/ garage met een oppervlakte van ca. 75m² (’14)
• Breed perceel
• Ruime inrit voorzien van toegangspoort (voorbereiding elektrische bediening aanwezig)
• Tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui
• Ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken
• Slaapkamer op de begane grond
• Geheel geïsoleerde woning
• Kunststof kozijnen met HR++ (draai/ kiep)
• Nieuw voegwerk na isolatiewerkzaamheden (’19)
• Buitenzijde geschilderd (’19)
• Geheel voorzien van zinken goten (’19)
• Wateronthardingsinstallatie
• Geïsoleerde schuur/ garage met een oppervlakte van ca. 75m² (’14)
• Breed perceel
• Ruime inrit voorzien van toegangspoort (voorbereiding elektrische bediening aanwezig)
Social
Vind ons leuk op Facebook
Volg ons op Twitter