02_203A8994-bewerkt_web-formaat.jpg 46_203A8998-bewerkt_web-formaat.jpg 52_203A9001-bewerkt_web-formaat.jpg 01_203A8989-bewerkt_web-formaat.jpg 03_203A8984-bewerkt_web-formaat.jpg 04_203A8987-bewerkt_web-formaat.jpg 05_203A8993-bewerkt_web-formaat.jpg 06_203A8988-bewerkt_web-formaat.jpg 07_203A8991-bewerkt_web-formaat.jpg 08_203A8992-bewerkt_web-formaat.jpg 09_203A8996-bewerkt_web-formaat.jpg 10_203A9011-HDR_CC_web-formaat.jpg 11_203A9014-HDR_CC_web-formaat.jpg 12_203A9017-HDR_CC_web-formaat.jpg 13_203A9020-HDR_CC_web-formaat.jpg 14_203A9023-HDR_CC_web-formaat.jpg 15_203A9026-HDR_CC_web-formaat.jpg 16_203A9044-HDR_CC_web-formaat.jpg 17_203A9032-HDR_CC_web-formaat.jpg 18_203A9029-HDR_CC_web-formaat.jpg 20_203A9128-HDR_CC_web-formaat.jpg 21_203A9071-HDR_CC_web-formaat.jpg 22_203A9059-HDR_CC_web-formaat.jpg 23_203A9047-HDR_CC_web-formaat.jpg 25_203A9068-HDR_CC_web-formaat.jpg 26_203A9125-HDR_CC_web-formaat.jpg 27_203A9122-HDR_CC_web-formaat.jpg 28_203A9119-HDR_CC_web-formaat.jpg 29_203A9074-HDR_CC_web-formaat.jpg 30_203A9077-HDR_CC_web-formaat.jpg 31_203A9062-HDR_CC_web-formaat.jpg 32_203A9065-HDR_CC_web-formaat.jpg 33_203A9080-HDR_CC_web-formaat.jpg 34_203A9083-HDR_CC_web-formaat.jpg 35_203A9086-HDR_CC_web-formaat.jpg 37_203A9092-HDR_CC_web-formaat.jpg 38_203A9095-HDR_CC_web-formaat.jpg 39_203A9098-HDR_CC_web-formaat.jpg 40_203A9101-HDR_CC_web-formaat.jpg 41_203A9104-HDR_CC_web-formaat.jpg 42_203A9107-HDR_CC_web-formaat.jpg 43_203A9110-HDR_CC_web-formaat.jpg 44_203A9113-HDR_CC_web-formaat.jpg 45_203A9116-bewerkt_web-formaat.jpg 47_203A9007-bewerkt_web-formaat.jpg 48_203A8997-bewerkt_web-formaat.jpg 49_203A8999-bewerkt_web-formaat.jpg 50_203A9009_web-formaat.jpg 51_203A9010_web-formaat.jpg 53_203A9000-bewerkt_web-formaat.jpg 54_203A9002-bewerkt_web-formaat.jpg 55_203A9004-bewerkt_web-formaat.jpg 56_203A9006-bewerkt_web-formaat.jpg 57_203A9005-bewerkt_web-formaat.jpg
Verkocht

Verkocht: Bovenburen 149, 9675 HC Winschoten

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een van de mooiere locaties in de stad Winschoten staat in een lommerrijke straat deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning met geïsoleerde vrijstaande stenen schuur/garage op een perceel van 1312m². De woning die oorspronkelijk in de jaren ’60 is gebouwd is in 2010 royaal uitgebouwd met een woonkeuken en een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een schuifpui naar het terras.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06130
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 december 2020
Laatste wijziging Maandag 28 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 27,5 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 87 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Winschoten G 1778
Perceeloppervlakte 1.312 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een van de mooiere locaties in de stad Winschoten staat in een lommerrijke straat deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning met geïsoleerde vrijstaande stenen schuur/garage op een perceel van 1312m². De woning die oorspronkelijk in de jaren ’60 is gebouwd is in 2010 royaal uitgebouwd met een woonkeuken en een tuingerichte woonkamer die voorzien is van een schuifpui naar het terras. De woning met een woonoppervlakte van ca. 173m² beschikt over 4 slaapkamers waarvan er één op de begane grond gesitueerd is, deze laatste betreft de voormalige woonkamer. De badkamer bevindt zich op de verdieping echter op de begane grond zou eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden in de huidige kantoor/ werkkamer. De woonkeuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming en is voorzien van een luxe inbouwkeuken met onder andere een Boretti fornuis met dubbele oven. De vrijstaande schuur/garage uit 2014 met een oppervlakte van maar liefst ca.75m² is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grote overheaddeur (4m x 3m) en een bergzolder die middels een vaste trap te bereiken is. Door de aanwezigheid van deze vrijstaande schuur is het object ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis.

Indeling

Entree/hal; toilet; meterkast (12 groepen, 3 x aardlekschakelaar); trapopgang; slaapkamer (ca. 23,5m²); kantoor/ werkkamer (ca. 7,5m²); kelder (ca. 6m²) voorzien van de Cv-opstelling en wateronthardingsinstallatie; woonkeuken (ca. 27,5m²) voorzien van luxe inbouwkeuken, vloerverwarming en tuindeur; bijkeuken/ provisieruimte (ca. 7,5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen; tuingerichte woonkamer (ca. 31m²) voorzien van schuifpui naar het terras; achterhal (ca. 6,5m²) voorzien van een kastenwand en achterentree.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 7,5m², 11m² en 11m²) allen voorzien van vaste kastruimte en één voorzien van een balkon; badkamer (ca. 7,5m²) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden

• Royaal uitgebouwde en gemoderniseerde woning
• Tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui
• Ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken
• Slaapkamer op de begane grond
• Geheel geïsoleerde woning
• Kunststof kozijnen met HR++ (draai/ kiep)
• Nieuw voegwerk na isolatiewerkzaamheden (’19)
• Buitenzijde geschilderd (’19)
• Geheel voorzien van zinken goten (’19)
• Wateronthardingsinstallatie
• Geïsoleerde schuur/ garage met een oppervlakte van ca. 75m² (’14)
• Breed perceel
• Ruime inrit voorzien van toegangspoort (voorbereiding elektrische bediening aanwezig)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen