dsc_1787 dsc_1788 dsc_1711 dsc_1725 dsc_1709 dsc_1720 dsc_1716 dsc_1782 dsc_1708 collage 2017-02-02 16_03_39 dsc_1668 dsc_1729 dsc_1676 dsc_1686 collage 2017-02-02 16_02_38 dsc_1693 dsc_1746 dsc_1731 dsc_1743 dsc_1751 dsc_1757 dsc_1749 dsc_1761 dsc_1769 dsc_1771 dsc_1774 dsc_1783 dsc_1806 collage 2017-02-02 16_05_23 dsc_1784 dsc_1790 dsc_1793 dsc_1794 dsc_1795 dsc_1797 0_eemsst1-1ap 1_eemsst1-2ap 2_eemsst1-3ap
Verkocht

Verkocht: Eemsstraat 1, 9673 AR Winschoten

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en praktijk/kantoorruimte.

Aan de rand van Winschoten nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum, staat deze degelijke en goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 347m². De in 1937 gebouwde woning heeft de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers en een praktijk- en/of kantoorruimte op de begane grond die voorzien is van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2017
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05870
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 februari 2017
Laatste wijziging Zondag 9 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 347 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Winschoten C 3719
Perceeloppervlakte 32 m²
Winschoten C 3720
Perceeloppervlakte 315 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en praktijk/kantoorruimte.

Aan de rand van Winschoten nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum, staat deze degelijke en goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 347m². De in 1937 gebouwde woning heeft de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers en een praktijk- en/of kantoorruimte op de begane grond die voorzien is van een eigen entree (voormalig kapsalon). De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en ca. 15 jaar terug is er een nieuw geïsoleerd dak (Unidek dakplaten) geplaatst. De badkamer is op de begane grond gesitueerd echter op de verdieping is voldoende ruimte aanwezig om een extra badkamer te realiseren. Aan de zijkant is een serre met schuurruimte gerealiseerd, deze kan ook als garage/schuur gebruikt worden. Bij de woning ligt een fraaie tuin aangelegd met veel sierstraatwerk en voorzien van leuke zitjes en een buitenhaard.

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; kelder; royale woonkamer met open keuken (samen ca. 40m²); bijkeuken voorzien van achterentree, CV-opstelling en witgoedaansluiting; badkamer voorzien van toilet en douche; praktijk/kantoorruimte (ca. 23m²) voorzien van eigen entree; garage/schuur (ca. 32m²).

Eerste verdieping

Overloop met ruimte om een extra badkamer te realiseren; 4 slaapkamers (resp.ca. 10m², 12m²,13m² en 16m²); trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Overloop; 2 slaapkamers (resp.ca. 8m² en 11m²).

Bijzonderheden

• 6 Slaapkamers
• Praktijk/kantoorruimte met eigen ingang
• Geïsoleerd dak met unidek dakplaten (’01)
• Buitenzijde geschilderd in 2016
• Onderhoudsarme siertuin
• Volledig voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur(en))
• Cv-ketel uit 2015 (eigendom)
• Drainage rondom de woning
• Zorgvuldig onderhouden geheel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen